Descripción
ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA
Nave Industrial en Aculco, Estado de México
Planta industrial con amplio potencial de inversión y desarrollo
Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan un inmueble de gran escala con infraestructura industrial existente y diversas posibilidades de aprovechamiento.
Se trata de un predio en esquina, de forma irregular y con topografía sensiblemente descendente, en el que actualmente se encuentra desarrollada una planta industrial dedicada a la producción textil, integrada por diferentes áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.
Infraestructura y áreas existentes
La planta cuenta con:
Nave de producción
Oficinas
Edificio administrativo
Área de comedor
Laboratorio
Planta de tratamiento
Almacén de materiales
Área de calderas
Área de mantenimiento
Área de químicos y colorantes
Bodega de químicos
Subestación
Caseta de vigilancia y bodega
Área sanitaria en pozo profundo
Área para desperdicios de químicos y colorantes
Potencial de aprovechamiento
El predio cuenta con una intensidad máxima de construcción (C.U.S.) de 1.40 veces la superficie del terreno, permitiendo una superficie máxima construida de hasta 21,050.65 m², de acuerdo con la información proporcionada.
Uso de suelo indicado: H/2/30
Habitacional
Hasta 2 niveles de altura
30% de área libre permeable
Una propiedad con visión de inversión
Por sus dimensiones, infraestructura existente, ubicación en esquina y capacidad máxima de construcción, este inmueble representa una alternativa a considerar para inversionistas y desarrolladores que busquen aprovechar un activo inmobiliario de gran escala.
Ideal para analizar proyectos de reconversión, desarrollo o aprovechamiento inmobiliario, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes.
Una oportunidad para transformar un inmueble de gran escala en un proyecto de alto potencial.
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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo contado
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
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